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新规速递
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《中华人民共和国印花税法》开始实施
《印花税法》开始实施，共17个税目，其中建设工程合同，税率为万分之三。
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《明码标价和禁止价格欺诈规定》开始实施
国家市场监管总局《明码标价和禁止价格欺诈规定》开始实施。
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《关于支持外贸新业态跨境人民币结算的通知》开始实施
《央行关于支持外贸新业态跨境人民币结算的通知》自2022年7月21日起施行。
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《广东省实施<中华人民共和国消防法>办法》完成修订并实施
广东省实施《<中华人民共和国消防法>办法》，规范电动自行车、电动摩托车的管理。
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行业政策
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北京市人民政府办公厅发布《北京市自建房安全专项整治工作方案》
北京市人民政府办公厅发布《北京市自建房安全专项整治工作方案》，对自建房进行专项整治。
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四川省住建厅发布《关于开展打通市场租赁住房通道加快发展保障性租赁住房试点的通知》
四川省住建厅发布《关于开展打通市场租赁住房通道加快发展保障性租赁住房试点的通知》，系率先在全国开展试点管理。
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成都市住建局发布《成都市商品房预售款监管办法实施细则》
成都市住建局发布《成都市商品房预售款监管办法实施细则》，新细则对开发企业分批支取的监管预售额度进行了重新调整。
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西安市住建局发布《关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施》
西安市住建局发布《关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施》，从6个方面规范管理。
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住建部发布《城镇供热管网设计标准》
住建部发布《城镇供热管网设计标准》
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住建部发布《智能楼宇管理员职业技能标准》
住建部发布《智能楼宇管理员职业技能标准》
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住建部发布《市域快速轨道交通设计标准》
住建部发布《市域快速轨道交通设计标准》
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行业新闻
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国家发展改革委：盘活存量住房资源扩大租赁住房供给
国家发展改革委：盘活存量住房资源扩大租赁住房供给，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”。
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成都市住建局出台建立完善物业服务“双晒机制”意见
成都市住建局出台建立完善物业服务“双晒机制”意见，强调“阳光透明、相互信任是物业服务高质量发展的基础。
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加快推进居住社区等充电设施建设
加快推进居住社区等充电设施建设及相关配套设施建设。
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支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求
支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求
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案例聚焦
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房产开发企业是否可以疫情为由延期交房且不承担违约责任？
法院认为，新冠疫情导致的交房延期属于不可抗力。
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商品房买卖合同及借款合同解除后，银行是否可以要求业主归还贷款？
本案例依据《商品房买卖合同司法解释》，因开发商逾期交付房屋，《预售合同》解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还银行。
参与成员
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执行编辑：
张毅律师团队
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采 编：
代丽梅、刘可