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新规速递
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全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国民事诉讼法》的决定
2023年9月1日，第十四届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国民事诉讼法>的决定》。自2024年1月1日起施行。
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《中华人民共和国行政复议法（2023修订）》
2023年9月1日，第十四届全国人民代表大会常务员会第五次会议审议通过《行政复议法》，自2024年1月1日起施行。
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《公司法（修订草案三次审议稿）》征求意见
2023年8月28日，《公司法（修订草案三次审议稿）》提请十四届全国人大常委会第五次会议审议。
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最高人民法院关于审理生态环境侵权责任纠纷案件适用法律若干问题的解释
2023年8月15日，最高人民法院发布《最高人民法院关于审理生态环境侵权责任纠纷案件适用法律若干问题的解释》，自2023年9月1日起施行。
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行业政策
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《关于进一步规范工程建设领域农民工工资专用账户管理工作的通知》
2023年8月10日，北京市人力资源和社会保障局，国家金融监督管理总局北京监管局联合发布《关于进一步规范工程建设领域农民工工资专用账户管理工作的通知》。
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中国人民银行、国家金融监督管理总局《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》
2023年8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，调整优化差别化住房信贷政策。
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《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》
2023年8月18日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布——2023年第28号公告，延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策。
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重庆市住房公积金管理中心《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》
2023年8月11日，重庆市公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。
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成都出台《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》
2023年9月26日，成都市出台《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，调整住房限购措施。
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成都市住房和城乡建设局中共成都市委人才工作领导小组办公室关于印发《成都市进一步加强人才安居的若干政策措施》的通知
2023年9月1日，成都市住建局，市委市委人才办联合制定了《成都市进一步加强人才安居的若干政策措施》，从六个方面为加强人才安居保障。
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成都市住房和城乡建设局等4部门《关于优化成都市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》
2023年9月1日，成都市住房和城乡建设局等4部门发布《关于优化成都市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。
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成都市住建局、成都市司法局印发《关于优化完善商品住房公证摇号有关规定的补充通知》
2023年8月28日，成都市住建局、成都市司法局印发《关于优化完善商品住房公证摇号有关规定的补充通知》，自8月29日起实施。
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成都市住房和城乡建设局《关于支持商品住房现房销售促进行业高质量发展的通知》
2023年8月28日，成都市住房和城乡建设局发布《关于支持商品住房现房销售促进行业高质量发展的通知》，支持商品房现房销售，放松现房限价等。
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成都市住房和城乡建设局等5部门关于印发《成都市既有建筑装修改造管理办法》的通知
2023年8月9日，成都市住房和城乡建设局等五部门联合印发《成都市既有建筑装修改造管理办法》，加强安全监管工作，自9月1日起执行。
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成都市住建局《关于优化商品房销售政务服务工作的通知》
2023年8月28日，成都市住房和城乡建设局发布《关于优化商品房销售政务服务工作的通知》，提升有关政务服务的工作效率，自8月29日起实施。
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成都市住房和城乡建设局《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程消防施工质量管理的通知》
2023年9月12日，成都市住房和城乡建设局发布《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程消防施工质量管理的通知》，自2023年9月13日起施行，有效期3年。
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住房和城乡建设部《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》
2023年7月7日，住房和城乡建设部发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》，对有关工作进行了部署。
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中国人民银行、国家金融监督管理总局《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》
2023年7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》，保持房地产融资合理适度，加大保交楼金融支持。
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成都市住房和城乡建设局等4部门关于印发《关于利用存量非住宅性空闲房屋发展新产业新业态新商业相关政策的实施细则》的通知
2023年8月8日，成都市住房和城乡建设局等4部门印发《关于利用存量非住宅性空闲房屋发展新产业新业态新商业相关政策的实施细则》，对存量非住宅性空闲房屋改造发布政策要求。
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成都市住房和城乡建设局《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程“一张图”管理的通知（试行）》
2023年9月1日，成都市住房和城乡建设局发布《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程“一张图”管理的通知（试行）》，加强房屋设计与施工一致性的监管。
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成都市住建局《关于规范房屋建筑和市政基础设施工程消防审验全过程图纸管理的通知（试行）》
2023年8月24日，成都市住建局发布《关于规范房屋建筑和市政基础设施工程消防审验全过程图纸管理的通知（试行）》，对建设工程图纸监管作出有关规定。
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成都住房公积金管理中心关于印发《成都住房公积金贷款合作项目实施细则（修订）》的通知
2023年8月23日，成都住房公积金管理中心印发《成都住房公积金贷款合作项目实施细则（修订）》，加强住房公积金贷款合作项目管理。
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成都市住房和城乡建设局关于印发《成都市房屋建筑和市政基础设施工程款支付担保管理暂行办法》的通知
2023年9月27日，成都市住房和城乡建设局印发《成都市房屋建筑和市政基础设施工程款支付担保管理暂行办法》，规范建筑工程施工过程结算和工程款支付行为，遏制因拖欠工程款导致拖欠农民工工资问题。
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海南省户籍居民家庭在海口购买首套住房商贷最低首付降至25%
2023年9月20日，海南省市场利率定价自律机制发布公告，从9月21日起，海南省户籍居民家庭在海口购买首套住房商贷最低首付将降至25%。
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武汉市住房保障和房屋管理局官网发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》
2023年9月19日，武汉市住房保障和房屋管理局等六部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，调整武汉市的住房限购政策。
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行业新闻
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“认房不认贷”新政落地 北京楼市有望稳步回暖
自2023年9月1日，北京市执行全市范围内的“认房不认贷”新政后，楼市有望稳步回暖。
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恒大地产被证监会立案调查
2023年8月16日，恒大地产因涉嫌信息披露违法违规，被证监会立案调查。
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住建部等7部门：扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作
2023年7月19日，住建部等7部门联合发布《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》，明确要求合理安排2024年城镇老旧小区改造计划。
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突发！融创在美申请破产保护！
2023年9月19日，融创在美国申请破产保护。
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案例聚焦
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浙江宏成建设集团有限公司、陕西广厦投资发展集团有限公司建设工程施工合同纠纷——承包协议系无效协议，对付款节点的约定亦归于无效
浙江宏成建设集团有限公司与陕西广厦投资发展集团有限公司建设工程施工合同纠纷案，经最高法终审，认定承包协议系无效协议，对付款节点的约定亦归于无效。
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实务问答
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律师实务问答2023年度第五期
律师近期办案中的实务问答汇总。
参与成员
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执行编辑：
晋长明、冯思然、张毅、刘涛、贺鹏 、钟俊芳
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采 编：
代丽梅、刘可