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新法速递
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最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（二）
最高人民法院制定并发布《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（二）》，自2025年9月1日起施行。
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最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释
《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》自2025年7月24日起施行。
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国务院发布《住房租赁条例》
2025 年 7 月 16 日，国务院总理李强签署第812号国务院令，公布《住房租赁条例》，自2025年9月15日起施行。
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国务院发布《政务数据共享条例》
《政务数据共享条例》于近期正式出台，自2025年8月1日起施行。
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国家发展和改革委员会发布《固定资产投资项目节能审查和碳排放评价办法》
近日，国家发展改革委修订印发《固定资产投资项目节能审查和碳排放评价办法》，自2025年9月1日起施行。
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行业政策
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住建部发布《城市更新规划编制导则》
住建部发布《城市更新规划编制导则》，自2025年7月17日实施。
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中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见
中共中央、国务院于 2025 年 8 月 15 日发布《关于推动城市高质量发展的意见》。
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住房城乡建设部关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价标准》的公告
住房城乡建设部发布《建设工程工程量清单计价标准》，自2025年9月1日起实施。
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自然资源部 农业农村部联合发布《永久基本农田保护红线管理办法》
8月29日，自然资源部、农业农村部联合发布《永久基本农田保护红线管理办法》，自2025年10月1日起施行。
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成都市住建局关于推行工程建设项目“验备合一”工作的通知
四川省住房和城乡建设厅等五部门关于印发《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收管理办法》的通知。
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成都市住建局关于印发《成都市好住房设计导则（试行）》的通知
成都市住建局于2025年8月1日关于印发《成都市好住房设计导则（试行）》的通知。
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成都市住房和城乡建设局等6部门关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知
成都市住房和城乡建设局等6部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，自2025年7月21日起施行。
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四川省住房和城乡建设厅 关于加快推进城镇既有建筑绿色化改造工作的通知
为深入贯彻落实中央城市工作会议精神，结合城市更新行动持续提升建筑节能降碳水平、促进城乡建设领域绿色低碳转型，四川省住房和城乡建设厅发布关于加快推进城镇既有建筑绿色化改造工作的通知。
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北京市住房和城乡建设委员会 北京住房公积金管理中心 关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知
2025年8月8日，北京市住房和城乡建设委员会联合北京住房公积金管理中心发布新政，优化住房限购政策并调整公积金贷款规则，重点放宽五环外购房限制及加大公积金支持力度。
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上海市住房和城乡建设管理委员会等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》
市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，《通知》自2025年8月26日起施行。
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海南省住房和城乡建设厅 关于发布《海南省绿色建筑建设技术标准（民用建筑篇）》的通知
《海南省绿色建筑建设技术标准（民用建筑篇）》政策解读。
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海南省住房和城乡建设厅 关于印发《海南省特殊建设工程特殊消防设计评审管理规定(试行)》的通知
《海南省特殊建设工程特殊消防设计评审管理 规定(试行)》政策解读。
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深圳市住房和建设局关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》的通知
《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》自2025年6月24日起施行，有效期5年。
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行业新闻
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从空间塑造者到城市生命体的治愈者
面对城市发展方式的根本性转变，建筑师角色被赋予全新内涵——从传统空间塑造者转变为城市生命体的“系统治疗师”，从设计单一建筑转向参与建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。
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雅江水电站与西藏增长奇迹：战略布局与经济腾飞的双重奏
2025年7月19日，中国能源发展史上迎来双重里程碑：雅鲁藏布江下游水电工程正式开工、中国雅江集团有限公司揭牌，这两大事件标志着我国清洁能源战略在“世界屋脊”落下关键一子。
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万科城市总换防及其影响：内部调整与员工变动全景
6月27日，万科企业股份有限公司在深圳市盐田区召开2024年度股东大会。新管理层首次公开亮相，并对股东关心等问题进行回应。
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注册资本50亿，落户天府新区！省级城市更新集团，如何助力四川城市焕新？
7月28日，在四川省委、省政府高位推动，四川省国资委协调统筹下，四川省城市更新集团有限公司正式揭牌成立，并选址落户天府新区。
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首批“好房子”建设经验做法发布 涵盖出台推动政策、加强技术支撑等6方面内容
为加大“好房子”工作推动力度，住房城乡建设部近日发布《“好房子”建设经验做法（第一批）》，涵盖了出台推动政策、加强技术支撑、打造示范样板、强化科技赋能、优化物业服务和健全产业体系等6方面内容。
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国资委要求！中央企业要主动参与城中村和危旧房改造
7月21日，国务院国资委党委召开扩大会议，强调中央企业要主动融入城市发展创新生态，参与城中村和危旧房改造，改善人居环境，共同营造高品质城市生活空间。
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房票政策全面铺开，成都鼓励住房“以旧换新”
成都市将开展“以旧换新”工作，鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴，该通知自8月16日起执行。
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案例聚焦
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曾某某诉江西某实业公司就人防车位协议性质及效力纠纷案
曾某某诉江西某实业公司就人防车位协议性质及效力纠纷案，法院审理认定该案属于车位使用权转让，未涉及车位所有权的处置，因此曾某某主张合同无效，法院不予支持。
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建设工程施工合同纠纷：承包方中途退场工程量与施工范围争议案
西安市物资回收利用公司长乐公司与广厦建设集团有限责任公司建设工程施工合同纠纷案，法院认定合同及补充协议无效，依据工程实际完成情况及司法鉴定结果，判令长乐公司支付广厦公司工程款及相关费用。
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实务问答
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实务问答（2025年第2期）
律师就近期服务中的实操性问题进行解答（仅供参考）
参与成员
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编 委 会：
泰和泰不动产及城市运营法律中心
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执行编辑：
冯思然 张毅 刘涛 贺鹏 晋长明 钟俊芳
