-
新规速递
-
国务院公布《中华人民共和国消费者权益保护法实施条例》
2024年3月19日，国务院公布《中华人民共和国消费者权益保护法实施条例》，自2024年7月1日起施行。
-
国家金融监督管理总局公布《消费金融公司管理办法》
2024年3月18日，国家金管总局公布《消费金融公司管理办法》，自自2024年4月18日起施行。
-
最高人民法院印发《最高人民法院关于规范和加强办理诉前保全案件工作的意见》
2024年3月1日，最高法印发并实施《关于规范和加强办理诉前保全案件工作的意见》。
-
《中华人民共和国保守国家秘密法》
2024年2月27日，第十四届全国人民代表大会常务委员会第八次会议修订通过《中华人民共和国保守国家秘密法》，自2024年5月1日起施行。
-
国务院办公厅印发《突发事件应急预案管理办法》
2024年2月7日，国务院办公厅印发《突发事件应急预案管理办法》，自印发之日起施行。
-
行业政策
-
住房城乡建设部办公厅、市场监管总局办公厅关于印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）》的通知
2024年2月4日，住建部、市场监管总局联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）》促进工程建设全过程咨询服务发展，维护工程建设全过程咨询服务合同当事人的合法权益。
-
住房城乡建设部印发《住房城乡建设部科技创新平台管理暂行办法》
2024年2月7日，住建部印发《住房城乡建设部科技创新平台管理暂行办法》，规范住房城乡建设部科技创新平台建设管理。
-
住房城乡建设部 国家标准化管理委员会印发《城市运行管理服务平台标准体系建设指南》
2024年1月31日，住房和城乡建设部，国家标委联合印发《城市运行管理服务平台标准体系建设指南》，指导推进城市运管服平台建设和应用工作。
-
四川省住房和城乡建设厅印发《关于进一步加强四川省建筑市场监管公共服务平台项目信息管理的通知》
2024年2月23日，四川省住建厅印发《关于进一步加强四川省建筑市场监管公共服务平台项目信息管理的通知》，深化“放管服”改革，提升政府服务效能。
-
成都市住房和城乡建设局印发《成都市预拌混凝土（砂浆）管理规定》
2024年1月30日，成都市住房和城乡建设局印发《成都市预拌混凝土（砂浆）管理规定》，加强预拌混凝土（砂浆）管理，强化建设工程质量安全。《规定》自印发之日起施行，有效期五年。
-
成都市住房和城乡建设局印发《关于进一步规范成都市建设领域农民工工资支付工作的通知》
2024年02月19日，成都市住房和城乡建设局印发《关于进一步规范成都市建设领域农民工工资支付工作的通知》，自2024年4月1日起施行，有效期3年。
-
上海市住房和城乡建设管理委员会印发《上海市在沪工程监理企业信用评价管理办法》
2024年1月16日，上海市住房和城乡建设管理委员会印发《上海市在沪工程监理企业信用评价管理办法》，进一步规范本市建筑市场秩序，建立健全工程监理企业信用评价体系。
-
上海市住房和城乡建设管理委员会印发《上海市建设工程招标投标管理办法实施细则》
2024年2月6日，上海市住房和城乡建设管理委员会印发《上海市建设工程招标投标管理办法实施细则》，推进本市建设工程招标投标制度改革，优化建设工程招标投标领域营商环境。
-
行业新闻
-
解读｜如何理解住建部提出的“有力有序推进现房销售”？
业内人事就今年两会期间住建部负责人提出的“有力有序推进现房销售”进行解读。
-
央行：我国法定存款准备金率仍有下降空间
2024年3月21日，在国新办举行的新闻发布会上，中国人民银行副行长宣昌能表示：我国货币政策有充足的政策空间和丰富的工具储备，法定存款准备金率仍有下降空间。
-
成都市深改委：健全以城市更新方式推动低效用地再开发机制
2024年2月23日，成都市深改委召开会议，明确提出健全以城市更新方式推动低效用地再开发机制。
-
及时雨！住建部释放重大利好
2024年1月26日，住建部召开城市房地产融资协调机制部署会，会上提出多项利好房地产市场平稳发展政策。
-
案例聚焦
-
辽宁省沈阳溢利房地产开发有限公司与中国建筑第六工程局有限公司施工合同纠纷案——合同的解释应当结合双方当事人约定的具体内容与案件的实际情况 【（2013)民一终字第168号】
辽宁省沈阳溢利房地产开发有限公司与中国建筑第六工程局有限公司施工合同纠纷案，最高院二审维持一审判决：当事人对于合同的理解应当结合合同签订时约定的内容与实际执行的情况。
-
国某家园小区业主委员会与伊宁市某基房地产开发有限责任公司、通州某总集团有限公司房屋买卖合同纠纷一案————业主委员会对于业主共有事项和物业共同管理事项可以自己名义提起诉讼【最高人民法院(2021)最高法民再344号】
某家园小区业主委员会与伊宁市某基房地产开发有限责任公司、通州某总集团有限公司房屋买卖合同纠纷一案，最高法再审认为，原审法院适用法律错误，国电业委会系本案适格原告，指令原审法院重审。
-
建行诉被告冯某、来宾市某房地产开发有限公司金融借款合同纠纷案——房地产开发商在预告抵押登记期间的阶段性连带保证责任，至抵押权设立时免除【（2023）桂1302民初5480号】
建行诉被告冯某、来宾市某房地产开发有限公司金融借款合同纠纷案，经法院一审认定：房地产开发商在预告抵押登记期间的阶段性连带保证责任，至抵押权设立时免除。
-
实务问答
-
房地产实务问答——2024年第2期
我所律师就近期服务中接到的问题咨询进行解答（谨供参考）。
参与成员
-
执行编辑：
冯思然、张毅、刘涛、贺鹏、晋长明、钟俊芳
-
采 编：
代丽梅、刘可