《住宅项目规范》包括总则、基本规定、居住环境、建筑空间、 结构安全、室内环境、建筑设备7部分内容。其中明确，住宅项目建 设应以适用、经济、绿色、美观为目标，并应遵循“安全耐久，经济 合理；以人为本，健康宜居；节约资源，保护环境；因地制宜，文化 传承”原则。
根据《住宅项目规范》，新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定： 入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯， 且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心 距地面高度应为0.85~1.10米。入户层为四层及四层以上，或入户层 楼面距室外设计地面的高度超过9米的住宅建筑，每单元应至少设置1 台可容纳担架的电梯。
入户层为十二层及以上的住宅建筑，或入户层楼面距室外设计地 面的高度超过33米的住宅建筑，每单元应至少设置2台电梯，且其中 至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯。
可容纳担架电梯采用宽轿厢时，轿厢长边尺寸不应小于1.60米， 轿厢短边尺寸不应小于150米；采用深轿厢时，轿厢宽度不应小于1.10 米，轿厢深度不应小于2.10米。可容纳担架电梯的电梯轿厢门净宽不应小于0.90米。
《住宅项目规范》强调，既有住宅建筑加装电梯不应降低结构安 全性和影响正常使用功能。加装电梯的载重量不应小于320千克，轿 厢门净宽不应小于0.80米。