北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市住宅区业主管理规约 （示范文本）》的通知

《北京市住宅区业主管理规约》规定了非住宅区可以参照使用本示范文本。重点明确了以下内容：

一是明确物业管理区域范围、业主行使的权利、履行的义务等；

二是规定业主可以以幢、单元、楼层为单位，共同决定本单位范围内的物业管理事项；

三是规定了业主对于专有部分和共有部分的维修责任；

四是明确了业主间矛盾纠纷的调处方式。