《导则》共 5 章 117 条，立足“安全、舒适、绿色、智慧”建设要求，在住房设计上细化完善，为成都好住房的建设提供了清晰指引和有力支撑。
聚焦安全耐久，细节严管控：50 米以上建筑外墙保温系统需用锚栓加固（≥9 个 /㎡）防脱落；明确消防通道、电梯等设置标准，规范门窗开启范围保障疏散畅通。强化电动车安全管理，要求充电设施配备电气保护、监控及充满断电功能，鼓励电梯智能监测联动梯控禁入。住区需设高空抛物监控追溯源头，倡导 400 万像素安防设备提升管控效能。
聚焦舒适健康，感受能提升：优化分户墙隔声设计减噪音；卫生间干湿分区降潮湿影响。户内细节升级，含玄关收纳规划、厨房烟道改良防油烟倒灌。功能适配多元需求，设健身跑道、无障碍卫生间；推广开放大空间设计（如新婚开放书房、育儿期改儿童房），主卧套房化增独立卫浴与衣帽间，增强全生命周期包容性。
聚焦绿色低碳，性能更优化：建筑选材要求绿色建材占比≥10%，禁用高耗能材料，装饰材料达 E1 级及以上；运行阶段推广节能灯具、节水器具（如感应灯、优化出水设计器具）降能耗。鼓励屋顶 / 垂直绿化，结合成都气候选本地植物，改善微气候与生态；海绵设施接入智慧平台优化雨水利用，减内涝促循环。
聚焦智慧便捷，管理更高效：智慧物业平台整合人行、车行、安防等功能，支持手机 APP 线上操作，物业实监控实现数字化管理。运维更便捷：全屋智能支持远程控家电；环境监测系统联动照明、空调自动调温湿度等；智能门锁含报警、远程开锁功能，提升安全与便利。