2023年1月5日，为探索推广二手房“带押过户”模式，提高深圳市二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本，深圳市住房和建设局、深圳市司法局、深圳市规划和自然资源局、深圳市地方金融监管理局、中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局联合发布了该方案。
二手房“带押过户”模式指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款（使用买方的购房资金来偿还卖方的银行贷款）。二手房交易过程中，买卖双方可选择适用二手房“带押过户”模式，交易房产需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件。在二手房“带押过户”过程中，通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式，优化业务流程，实现二手房交易更加高效、便捷。