9月20日上午，贝壳旗下公司”贝好家“经过83轮竞价，力压众多国央企，溢价42.19%夺得成都金三H12纯住宅地块。地块起拍楼面价19200元/㎡，最终楼板价2.73万元/㎡，总价10.77亿，刷新成都土地单价记录。
从贝壳参与土拍的城市和地块地段来看，均是热门城市的热门地块。今日拿下的成都地块则隶属于成都金融城锦江片区，西临高新片区，北至锦江大道，南抵成都绕城高速路，沿锦江蜿蜒分布。整个片区将以“生态+商业”为特色重点建设，重点打造金融城东TOD、交子公园特色金融街、滨江商业步行街、成都街坊四大产业组团。因该地块是取消地价、房价双限后，金融城三期板块首次供地，现场同样吸引了绿城、建发、招商、越秀、大悦城、华侨城、新绿色、贝好家、锦江统建等14家房企参与竞拍。
此前贝壳也曾表示，传统开发商往往更注重土地获取、项目建设和销售等环节，而贝好家的定位不是传统房地产开发，是数据驱动型住宅开发服务平台，即通过大数据分析、AI算法挖掘客户需求，提前预测目标客户意向的产品类型和价格，作为楼盘产品定位的参考，探索“以人定房、以房定地、以房定钱”的新模式。
众多业内人士都表示房地产开发确实需要一种新模式来打破目前的行业发展僵局，贝壳提倡的用互联网大数据驱动新型的住宅开发的概念，似乎找到了一个突破口。但是，地产开发和中介卖房不一样，从轻资产到重资产运营，流程更复杂、管理也更精细，贝壳如何将从各个传统企业中汇聚的操盘高手和自身“以客户为中心的新开发”模式融合打通，实现可持续发展，避免回到地产开发的老路上，还需要再观察。