9月14日，国家统计局发布8月份商品住宅销售价格变动情况，情况不妙。70个大中城市，无论是新房还是二手房价格均环比下降，且降幅出现扩大趋势。从新房市场来看，8月份70城新房价格指数环比下跌0.7%，跌幅比7月份扩大0.1个百分点；同比下跌5.7%，跌幅扩大0.4个百分点，已连续15个月下跌。具体来看，一线城市新房价格环比下降0.3%，跌幅比7月份收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下跌0.5%、0.5%和0.8%，仅上海上涨0.6%。二三线城市新房价格环比分别下跌0.7%和0.8%，跌幅均比7月份扩大0.1个百分点。房价同比跌幅亦在扩大。一线城市新房价格同比下跌4.2%，跌幅与7月份持平。其中，北京、广州和深圳房价分别同比下跌3.6%、10.1%和8.2%，仅上海上涨4.9%。从7、8月份表现来看，温州与泉州两城已连续两个月大幅下跌，跌幅过快可能带来的风险，值得警惕。
70城房价的持续下行，一方面说明楼市复苏过程依然阻力重重，政策仍需想办法阻止楼市继续下跌；另一方面，也反映出房企降价促销力度进一步加大，回笼资金的需求迫切。一个重要背景是，今年以来，各地对于新房销售价格涨跌的政策性限制进一步减弱，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市均明确不再实施新房价格指导，阳江、珠海、芜湖等地也对新房销售限价政策进行了优化。取消限价意味着，新房销售将逐渐回归市场化，房价分化也将愈加明显。
二手房市场则更不景气，挂牌量居高不下，想快速卖掉房子的业主只能无奈选择降价，而多数购房者则观望情绪浓重。根据国家统计局数据测算，8月份，全国70个城市二手住宅价格环比下跌0.9%，跌幅比7月份扩大0.1个百分点；同比下跌8.6%，跌幅扩大0.4个百分点，已持续同比下跌31个月，且依然看不到止住的信号。而且，各等级城市二手房价格全线下跌，且跌幅全部扩大。易居房地产研究院副院长严跃进认为，二手房市场最大的问题已经暴露了，即“接盘人”较少，后续二手房市场亟须新的发展模式，尤其是增加潜在的购房需求、加大二手房的原拆原建工作、提高二手房的非居住用途等。唯有这样，才能真正提振二手房交易市场。央行还表示，着手推出一些增量政策举措，进一步降低企业融资和居民信贷成本，保持流动性合理充裕。继央行发声之后，业内对于降低存量房贷利率的呼声，更甚。这对于稳定楼市预期，提振购房者信心，也很重要。