四川省金堂县人民法院根据四川广达置业有限公司（以下简称“广达置业”）的申请，于2021年3月30日作出（2021）川0121破申2号决定书，决定对广达置业启动预重整程序，并同时指定泰和泰律师事务所、四川中砝会计师事务所有限责任公司作为预重整期间的联合管理人。本所由成都办公室合伙人刘俊、杜学文律师和西宁办公室合伙人谢青萍、王中杰、胡艳、郭宝忠律师牵头组成近三十人的工作团队，共同参与管理人工作，积极履行职责。预重整期间，管理人团队初步完成意向投资人招募工作，并通过与意向投资人、债务人、主要债权人等利害关系人多次沟通和谈判，向法院提交了预重整方案和《预重整工作报告》。2021年6月15日，法院作出【（2020）川0121破申2号】裁定书，裁定受理广达置业公司破产重整；并于2021年6月22日作出【（2020）川0115破5号】决定书，仍然指定本所与四川中砝会计师事务所有限责任公司继续担任四川广达置业有限公司联合管理人。

广达置业破产重整案系金堂县有重大影响的房地产企业破产重整案件，债权人人数众多，债务规模庞大，居金堂地区房地产企业破产案件之首。自接受指定以来，管理人团队在政府及法院的监督、指导和支持下，加班加点，积极推进债务人接管、财产调查、诉讼应对、债权申报登记和审查、财务审计、债权人沟通解释、债务人运营监管等各项工作。管理人共接收债权申报970家，债权申报总额约26亿元，顺利完成了债权审核工作，切实保障了广达置业债权人会议得以高效、顺利召开。

2022年1月24日，广达置业召开第二次债权人会议，就公司重整计划草案进行表决。因本案债权人人数众多、地域分布广泛，加之疫情防控的现实要求，本次债权人会议采取网络直播形式召开，金堂县人民法院合议庭成员、管理人和债权人会议主席参加现场会议。广大债权人通过观看网络直播参会，足不出户在线参会和在线表决，最大程度保障了全体债权人的参与权、知情权和表决权。

针对广达置业债务和资产情况，重整计划草案采取“融资续建”方式实施重整，由投资人投入共益债资金，启动工程复工，并在取得后续项目预售许可证之后，通过商品房销售回款支付工程续建费用及逐步偿还债权人债权。重整计划执行期限和管理人监督期间为两年。经第二次债权人会议表决及二次协商，最终广达置业重整计划草案获得债权人会议分组表决通过，2022年3月21日，金堂县人民法院下达裁定批准重整计划草案，终止广达置业重整程序。

2022年4月1日，广达置业重整项目“华夏上海城”举行续建开工仪式。管理人团队、投资人代表、施工方代表、债务人代表和业主代表等出席了开工仪式。本所杜学文律师主持并宣布仪式开始，刘俊律师代表管理人致辞，表示管理人将在政府和法院的指导下，依法履行监督职责，推动重整计划执行，尽快将项目续建完毕，最大化维护全体债权人和购房者的合法权益。随后，投资人代表、施工方代表、债务人代表分别发言，宣告广达置业正式进入续建阶段。

本次重整中，金堂县政府、政法委、法院、住建局、维稳办等机关及部门多次召开协调会，指导和帮助管理人解决破产重整中的诸多困难，法院、住建局、维稳办多次与债务人、债权人、抵押权人、投资人、施工方沟通协调，为实施市场化破产重整作出了重大努力，充分体现了府院联动的重要促进作用，本案堪称府院联动的典型案例。

广达置业重整案是金堂县首例破产重整案件，其债务规模庞大、债权人范围广泛，债权类型复杂，社会关注度高，对当地其他房地产企业破产重整案件具有引领作用，重整计划获得批准以及项目正式复工，标志着多年烂尾项目迈向重生。该案是通过重整化解债务危机，挽救企业获得重生，防范重大风险，维护社会稳定的典型案例，不仅检验了本所作为一级管理人的业务水平和服务能力，体现了勇担社会责任的大所风貌，也对房地产企业实施预重整、重整工作具有借鉴意义。