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泰和泰律师事务所深圳办公室

李纳律师

个人简介

  • 多年头部房企及知名律所法律工作经验。

  • 诉讼层面:经办过数百宗房地产行业、金融行业诉讼/仲裁案件,涉案标的累计数十亿元,在破产案件、公司股权合作纠纷、地产项目合作开发纠纷、借款纠纷、融资租赁纠纷、开发商与业主/租户群体诉讼等案件中有着丰富办案经验。

  • 非诉层面:为多家房地产、金融企业担任常年法律顾问,处理过40+地产项目、城市更新项目全流程法律事务,涵盖前期项目投资、融资、土地获取,中期开发、涉及、建设,后期物业销售、交付、结算等,内容包括法律尽职调查、合作交易文件起草、各类合同审核、法律意见书出具等,尤其擅长房地产行业大宗整售交易、股权合作或退出、纾困等。

教育背景

  • 厦门大学 法律硕士

  • 安徽大学 法学学士

工作经历

  • 2016—2020 佳兆业集团总部 法务经理

  • 2020—2022 万科集团深圳公司 法务合伙人

  • 2022—2023.5 北京德恒(深圳)律师事务所 实习律师

  • 2023.6—至今 泰和泰(深圳)律师事务所 律师;泰和泰全国“不动产与城市运营法律中心” 委员

代表业绩

  • 【诉讼/仲裁】诉讼和仲裁实战经验丰富:2016年至今,经办、代理过数百宗案件,标的数十亿。

  • 代理深圳万科公司与RX公司等主体合同纠纷案(标的6亿元+)。

  • 代理某市属国企与某金融公司、HNC公司等融资租赁合同纠纷案(标的1亿元+)。

  • 代理西安某公司与HL公司股东返还分红案(标的1700万+)。

  • 代理万科公司与数十位业主房屋买卖合同纠纷案(群体诉讼)。

  • 代理佳兆业公司与99位业主房屋买卖合同纠纷案(群体诉讼)。

  • 代理万科与丁某、HTD公司等主体建设工程合同纠纷案(标的1200万元)。

  • 代理万科云城公司与某公司等主体建设工程合同纠纷案(标的1000万元+)。

  • 代理科筑公司与陈某、HA公司建设工程合同纠纷案(标的100万)。

  • 代理南城公司与鹏城公司等主体买卖合同纠纷案(372万)。

  • 深度参与万科公司与金晖集团合资、合作开发房地产解约通知效力两案(标的9.1亿元)。

  • 代理万科公司处理金晖集团破产案,申报并被认定上亿债权,深度参与YH公司诉深圳万科破产债权确认案(标的13.8亿元)。

  • 处理深圳某金融借款案(标的12亿,限期完成立案、土地查封)。

  • 代理数十宗借款合同纠纷案(标的数千万)。

  • 代理济南佳怡公司与GJWL公司等主体房屋租赁合同纠纷案(标的3400万元)。

  • 代理社会福利公司与ZR公司房屋租赁合同纠纷案(标的超800万元)。

  • 代理上海金地与合作方缔约过失案(标的约1954万元)。

  • 代理圣欣公司与某公司、自然人借款合同纠纷案(标的约7000万)。

  • 代理华侨城处理多宗服务合同纠纷案(标的约800万)。

  • 处理佳兆业某项目房屋租赁合同群体纠纷案(496案)。

  • 处理枫嘉公司与丰隆集团等借款合同纠纷(标的6000万元)。

  • 代理万村公司与傅某房屋租赁合同纠纷案(涉万村整个业务体系合同效力)。

  • 代理锁石公司与DS公司建设工程咨询合同纠纷仲裁案件。

  • 代理多宗房屋租赁合同纠纷仲裁案件。

  • 代理某宅基地共建纠纷(标的300万)。

  • 【非诉项目】擅长房地产项目全流程法律事务处理、法律尽调、纾困、大宗交易、公司股权合作等。

  • 处理过万科、佳兆业等公司40+地产项目全流程法律服务经验(包括项目前端投资、融资、土地获取;中端开发、设计、建设;后端销售、交付、竣工结算等)。

  • 为深圳万科提供常法服务。

  • 为福州万科提供常法服务。

  • 为某金融公司提供常法服务。

  • 为某上市公司拟公开征集转让超5%股份,提供专项法律服务(包括出具法律意见书、起草股份转让协议等)。

  • 为中集集团提供房地产项目建设专项服务。

  • 为中集集团提供城市更新利益统筹项目专项服务。

  • 代表市属国企特区建发集团,梳理其在全国(西安、合肥、重庆等)投资的N个项目合作纠纷(标的30亿+)提供专项服务(涉及与合作方、金融机构、上市公司等)。

  • 代表中交集团,处理其与股东间合作纠纷事宜。

  • 代表星河集团,处理某房地产项目数百户客户拒绝交付、信访、索赔等纠纷。

  • 为某金融公司提供合规审查业务。

  • 代理益田集团债权人,处理破产程序全部事项,成功申报上亿元债权。

  • 为兴万公司与ZX公司就某房地产项目合作纠纷出具专项法律意见书。

  • 为融华公司(隶属于珠海华发集团)某非标事项出具专项法律意见书。

  • 代理万科公司,为某城市更新项目合作方破产案件所涉破产程序事项,出具结算专项法律意见书、进行债权申报、提供破产重整意见等。

  • 为某公司5亿本金债权的追偿,提供“以物抵债”事项专项法律服务。

  • 为HTX公司拟收购某地产公司及名下宗地提供法律尽调服务。

  • 为万科公益基金会拟收购某深圳公司提供法律尽调服务。

  • 为万科公益基金会受捐赠事项提供专项法律服务。

  • 为头部房企某项目(非标)交易提供专项法律服务(标的百亿)。

主要著述

  • 参与厦门大学出版的《外国ADR制度新发展》书籍的编著。

  • 在《司法改革论评》《人民法院报》发表论文《挪威调解制度发展简评》。

  • 在《东南司法评论》作为课题组成员共同发表论文《福建法院创建“家事法庭”的探索与实践》。

  • 参与撰写北京仲裁委员会出版的《中国商事争议解决年度观察(2024)》之《中国房地产争议解决年度观察(2024)》。

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